コスモ西日暮里ロイヤルフォルム

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
11,999万円
153.8万円/㎡
相場
11,115万円
142.5万円/㎡
7,363
9,864
12,365
14,866
AI査定結果
推定相場価格
11,115万円
142.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,864万円〜12,365万円
126.5万円/㎡〜158.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
11,999万円（153.8万円/㎡）/ 11階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は113.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0911,999万円153.8万円11階 78㎡ 3LDK南
2025/02/237,380万円94.6万円10階 78㎡ 3SLDK南
2024/07/117,080万円90.8万円10階 78㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は119.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
荒川区西日暮里一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、荒川区では73.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は荒川区の平均と比較して12.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+73.4%

マンション概要

マンション名コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩2分
築年月2003年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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