1998〜2008年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+30.1%
荒川区
75.7万円/㎡
前年比-0.6%
コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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10階 / 78㎡の場合
相場
6,744万円
86.5万円/㎡
3,761
5,749
7,738
9,727
AI査定結果
推定相場価格
6,744万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,749万円〜7,738万円
73.7万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月26日
コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
7,380万円（94.6万円/㎡）/ 10階 / 78㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 7,380万円 | 94.6万円 | 10階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 7,080万円 | 90.8万円 | 10階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2021/02/18 | 4,730万円 | 65.7万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | 西日暮里ローヤルコーポ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/04/30 | ジェイパーク西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,900万円 | 83.2万円 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/06 | ジェイシティ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅4分 | 4,990万円 | 75.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅6分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナイスシティアリーナ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 7,900万円 | 107.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/24 | ノーブルサンパティオ荒川 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅7分 | 5,180万円 | 75.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/14 | キャッスルマンション町屋参番館 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅4分 | 4,880万円 | 76.8万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2021/03/15 | グリーンパーク東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅3分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | クイーンシティ町屋コアシス 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,800万円 | 77.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/14 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、荒川区では0.6%下落しています。
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